เพื่อรับมือกับฝุ่น PM 2.5 อย่างมีประสิทธิภาพ ‘พลัส พร็อพเพอร์ตี้‘ ในฐานะผู้บริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ขอแนะนำแนวทางป้องกันและดูแลพื้นที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน และอาคารพาณิชย์ เพื่อช่วยลดผลกระทบจาก PM 2.5 และสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีให้กับผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้งาน
ตั้งแต่ต้นปี 2568 ปัญหาฝุ่น PM 2.5 มีความรุนแรงขึ้นอย่างต่อเนื่องในพื้นที่กรุงเทพฯ และหลายจังหวัด โดยเฉพาะช่วงตั้งแต่สัปดาห์ที่ผ่านมา ค่าฝุ่น PM 2.5 ในหลายพื้นที่ทะลุเกณฑ์มาตรฐานสู่ระดับ “สีส้ม” ซึ่งเริ่มส่งผลกระทบต่อสุขภาพ
ข้อมูลจากกระทรวงสาธารณสุขเผยว่า ประชากรถึง 38 ล้านคน กำลังอาศัยในพื้นที่ที่มีค่า PM 2.5 เกินมาตรฐาน (37.5 ไมโครกรัม/ลูกบาศก์เมตร) โดยในจำนวนนี้มีถึง 15 ล้านคนที่เป็นกลุ่มเปราะบาง เช่น ผู้สูงอายุ ผู้ป่วยติดเตียง และเด็กเล็ก ซึ่งได้รับผลกระทบจนค่าเฉลี่ยอายุขัยของคนไทยลดลงถึง 1.78 ปี
แนวทางดูแลที่อยู่อาศัย
- 1.ทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางที่อาจมีฝุ่นละอองเข้าถึงได้ง่าย
ปิดช่องลมและหน้าต่างที่ไม่จำเป็น ทำความสะอาดจุดสะสมฝุ่น เช่น พรมเช็ดเท้าและพรมปูพื้น พ่นละอองน้ำในอากาศ ฉีดล้างถนนส่วนกลาง และรดน้ำต้นไม้บริเวณโครงการ - 3.ปรับปรุงภูมิทัศน์
เลือกปลูกต้นไม้ใบสนเพื่อลดฝุ่นสะสม ดูแลสวนด้วยหญ้าคลุมดินแทนการเทปูนเพื่อช่วยเพิ่มความชื้น และดูแลสระว่ายน้ำกลางแจ้งให้สะอาดเพื่อลดโอกาสฝุ่นเจือปน - 3.ตรวจสอบคุณภาพน้ำในสระ
วัดค่าคลอรีนและค่า pH ให้ได้มาตรฐาน ทำความสะอาดรางน้ำล้นและพื้นรอบสระอย่าสม่ำเสมอ พร้อมดูดตะกอนและเก็บสิ่งสกปรกจากก้นสระ - 4.ลดการปล่อยมลพิษออกสู่ชุมชน ผ่านการการดูแลเครื่องจักรต่าง ๆ ในอาคารให้ทำงานได้ตามปกติ
- 5.ทีมนิติบุคคลแนะนำวิธีดูแลสุขภาพท่ามกลางฝุ่น PM 2.5 แก่ลูกบ้าน
- ผ่านช่องทางการสื่อสารที่เข้าถึงลูกบ้านอย่างทั่วถึง โดยสำหรับพลัสฯ เอง มีการแจ้งข้อมูลการดูแลตนเองจาก PM 2.5 และเช็คค่าฝุ่นก่อนออกจากบ้านได้อย่างสะดวกรวดเร็วผ่าน Home App
อาคารสำนักงานและอาคารพาณิชย์
- 1.ติดตั้งฟิลเตอร์กรองฝุ่น PM 2.5
ใช้ฟิลเตอร์ MERV 13 ขึ้นไป พร้อมเพิ่มความถี่การล้างแอร์ในช่วงค่าฝุ่นสูง - 2.ติดตั้งเครื่องฟอกอากาศ
ในจุดสำคัญ เช่น ทางเข้าอาคารหลักและล็อบบี้ เพื่อลดฝุ่นที่ติดตัวผู้ใช้อาคาร - 3.ปิดช่องระบายอากาศ
ช่วงค่าฝุ่น PM 2.5 เกินมาตรฐาน เพื่อป้องกันฝุ่นเข้ามาในอาคาร - 4.ลดกิจกรรมก่อฝุ่นในอาคาร
ลดการซ่อมแซมและปรับปรุงพื้นที่ในช่วงที่ฝุ่นสูง เปลี่ยนมาใช้เครื่องดูดฝุ่นแทนไม้กวาด - 5.รณรงค์ใช้ขนส่งสาธารณะ
กระตุ้นให้พนักงานและผู้ใช้อาคารลดการใช้รถส่วนตัว เพื่อลดมลพิษและการเกิดฝุ่น PM 2.5
ท่ามกลางความท้าทายจากมลพิษที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง การใส่ใจในรายละเอียดเหล่านี้จะนำไปสู่ความยั่งยืนในด้านสุขภาพและสิ่งแวดล้อมที่ดีในระยะยาวได้ อีกทั้ง ในฐานะผู้บริหารจัดการที่อยู่อาศัยและอาคาร การตื่นตัวและเตรียมแผนรับมืออย่างเป็นระบบถือเป็นบทบาทสำคัญในการสร้างความปลอดภัยและคุณภาพชีวิตที่ดีให้แก่ผู้อยู่อาศัยหรือผู้ใช้งานพื้นที่ การให้ความใส่ใจในเรื่องเหล่านี้ไม่เพียงช่วยลดผลกระทบจากมลพิษ แต่ยังสร้างความมั่นใจและความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัยและผู้ใช้งานพื้นที่อีกด้วย